Skip to content

Te Koop: woonhuis Lekkerbeetjenlaan 30 5263 AG Vught

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vught Lekkerbeetjenlaan 30

In sfeervolle wijk in Vught Noord bevindt zich deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning met garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, Recreatiegebied De IJzeren Man en de Vughtse Heide. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen (N65 en A2) naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikbaar.

INDELING

Begane grond

Hal/entree
Via overdekte entree toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, ruime trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en op de vloer voorzien van vloerbedekking en voor de ramen van markiezen.

Keuken
Vanuit de hal en de woonkamer toegang tot de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser (Miele), koelkast (Miele), dubbele spoelbak. Vanuit de keuken uitzicht op de oprit/ voorzijde van de woning. Voor het raam hangt een handmatig te bedienen zonneluifel. Vanuit de keuken toegang tot de garage.

Garage
Vanaf de oprit is via een elektrische roldeur de garage bereikbaar. Deze is tevens vanuit de keuken bereikbaar. Het is een erg ruime garage, met veel vaste kasten met opbergruimte. In de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping

Overloop
Vanuit de hal via de trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft aan 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 2 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, 1 aan de zijkant. Alle 3 de kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en radiator.

2e Verdieping

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en bevindt zich boven de gehele eerste verdieping, waardoor men hier veel opbergruimte heeft. Op zolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel (AWB). Er zou hier ook nog een extra (slaap) kamer gecreëerd kunnen worden. De zolder is reeds geïsoleerd.

Exterieur

Tuin
De tuin bevindt zich aan de voorzijde/ zijkant van de woning en is gelegen op het zuiden.

Oprit
De oprit is naast de woning gelegen en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

Bijzonderheden
* Gelegen in gewilde wijk Vught Noord
* Karakteristieke woning
* 3 slaapkamers (mogelijkheid 4e kamer te creëren)
* Ruime garage
* Oprit voor meerdere auto’s

  • 95 m2
  • 230 m2
  • 3

Kenmerken Lekkerbeetjenlaan 30

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie95 m2
Inhoud330 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Lekkerbeetjenlaan 30

Marktcijfers van Vught

Gemiddelde verkoopprijs in Vught

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vught

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vught

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vught

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vught

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vught

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod