Skip to content

Te koop: woonhuis Klein Brabant 157 5262 RS Vught

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 419.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vught Klein Brabant 157

In de gewilde wijk Vught Zuid staat in een rustige straat deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met woonkamer + separate tuinkamer/ eetkamer/ werkkamer/ speelkamer, 4 slaapkamers en een garage. Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy en uitzicht over een groenrijk, uitgestrekt gebied.

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, diverse restaurants en sport- en recreatievoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen (de A2 en de N65) bereikbaar.

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met (hangend) toilet en fonteintje en de garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde van de woning tot de garage.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte door de grote raampartij aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Tuinkamer/ eetkamer/ werkkamer/ speelkamer
Aan de achterkant is de woning uitgebouwd; hier is een extra kamer gecreëerd.
Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken, denk aan een tuinkamer, eetkamer, werkkamer of speelkamer. Ook hier weer een grote raampartij waardoor er fijn veel licht binnen komt. Vanuit deze ruimte is de dichte trap (achter een deur) naar de eerste verdieping te bereiken.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in een U-opstelling geplaatst. Deze is voorzien van 4-pits gasfornuis, een oven, een koelkast en een diepvries.

Garage
De garage is van buitenaf bereikbaar via een kanteldeur én een loopdeur en tevens vanuit de hal. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel.

Badkamer
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche en een brede wastafel met wastafelmeubel.

Separaat toilet
Op de overloop is een aparte toiletruimte bereikbaar.

2e verdieping
Via de vaste trap is de zolder te bereiken.
Boven kom je eerst op een kleine voorzolder. Daarachter bevindt zich een zéér ruime, fijne zolderkamer. Deze is voorzien van een grote dakkapel en een wastafel.

Naast deze ruime kamer bevindt zich hier nog een praktisch bergruimte met de opstelling van de CV ketel (uit 2019).

Tuin
Vanuit de woonkamer is de tuin via openslaande deuren bereikbaar.
Wat een heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy!
De tuin bestaat uit een terras met zonneluifel en diverse borders met beplanting.
Aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenrijk, uitgestrekt, beschermd buitengebied.
Het is hier heerlijk genieten en wat een rust!

Bijzonderheden
* Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
* Uitgebouwd aan de achterzijde
* 4 slaapkamers
* Recent alles geschilderd
* Nieuwe CV ketel uit 2019
* Aparte tuinkamer/ eetkamer / werkruimte/ speelkamer
* Garage
* Tuin op het zuiden met alle privacy en vrij uitzicht!

  • 174 m2
  • 256 m2
  • 4

Kenmerken Klein Brabant 157

Overdracht

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte256 m2
Woonoppervlakte174 m2
Inhoud666 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klein Brabant 157

Marktcijfers van Vught

Gemiddelde verkoopprijs in Vught

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vught

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vught

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vught

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vught

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vught

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod