Skip to content

Te koop: woonhuis van Wittemstraat 9 5271 HT Sint-Michielsgestel

Verkocht

€ 547.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Sint-Michielsgestel van Wittemstraat 9

Luxe, sfeer en ruimte zijn kenmerkend voor deze halfvrijstaande woning die grenst aan een mooi plein en buitengebied. Er is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein en de achtertuin met meerdere terrassen is de plek om volop van de zon te genieten. De grote kantoor-/werkruimte heeft een eigen opgang en een toiletruimte, waarmee deze woning perfect is voor de ondernemer. Verder zijn er vier slaapkamers, een woonkamer met gashaard en een prachtige woonkeuken met alle denkbare comfort.

De Van Wittemstraat is een rustige zijstraat van de Hazenakkers, gelegen in de wijk Theereheide aan de westzijde van het dorp. Op een paar minuten lopen ligt een basisschool en aan de rand van de wijk loop je zo het buitengebied in de richting van de Esschestroom, de Dommel en de bossen. Het dorp heeft vele voorzieningen voor jong en oud: een gezellige dorpskern met verschillende winkels, meerdere supermarkten, diverse sportverenigingen, een openbaar buitenzwembad en een golfbaan. Op 5 autominuten reisafstand bereik je de 2 opritten van de A2, zowel richting ’s-Hertogenbosch als ook richting Eindhoven.

Indeling

Entree/hal
Via de carport loop je naar de voordeur van deze stijlvolle woning. De hal bestaat uit twee delen, van elkaar gescheiden door middel van een schuifdeur. Paneeldeuren, de leistenen vloer en stucwerk zorgen voor een gevoel van luxe. In de hal zijn de meterkast, twee bergkasten en twee trappen naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Achter de mooie deur met glazen panelen is de ruime woonkamer, voorzien van een speelse erker met zonnescreen en een schouw met gashaard. De leistenen vloer met vloerverwarming vormt een prachtig geheel met de subtiele plafondlijst, waardoor ook de gordijnrails uit het zicht worden gehouden.

Woonkeuken
Schuifdeuren in de woonkamer geven toegang tot de woonkeuken waar een groot deel van het dagelijks leven plaats vindt. Dubbele deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en de grote lichtstraat zorgt voor mooi lichtinval. De luxe keukenopstelling met kook-/spoeleiland biedt veel bergruimte, heeft een stijlvol natuurstenen werkblad en alle denkbare apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hetelucht/ combimagnetron en een stoomoven. Op een warme dag zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur op de gehele begane grond.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van een aanrechtblad met gootsteen en meerdere kastjes. Onder het aanrechtblad is plek voor de wasmachine en droger. De afwerking van de bijkeuken is net als de rest van de woning van hoog niveau. De verschillende deuren geven toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de berging.

Berging
De berging heeft een bergkast onder de trap en dubbele deuren naar de carport. Voor de fiets, scooter of motor is deze berging zeer geschikt.

Eerste verdieping

Overloop
Via de met tapijt beklede trap kom je op de overloop van waaruit een bergkast, twee slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Tevens is de afsluitbare multifunctionele ruimte te bereiken. Op de vloer ligt laminaat, wanden en het plafond zijn gestuct en de binnendeuren zijn uitgevoerd als luxe paneeldeuren.

Slaapkamers
Er zijn op deze verdieping twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een grote, op maat gemaakte kastenwand voor je volledige garderobe. Aan de achterzijde is een ruime tweede slaapkamer waarvan de ramen zijn voorzien van ingebouwde rolluiken.

Badkamer
Alle voorzieningen zijn aanwezig in de badkamer. Aan de rechterzijde zijn het ligbad en de wastafel met spiegel en planchet. Links in de badkamer zijn een toilet en de kwartronde douche met een hardglazen deur. De wanden zijn geheel betegeld en boven het bad hangt een hoge wandradiator.

Multifunctionele ruimte
Vanuit zowel de hal op de begane grond als vanuit de overloop is de afsluitbare multifunctionele ruimte te bereiken die eventueel ook opgesplitst kan worden in een of twee slaapkamers. De multifunctionele ruimte is ingericht als kantoor-/werkruimte. Deze ruimte is voorzien van een pvc vloer, twee lichtkoepels, een grote dakkapel aan de achterzijde, airconditioning en een eigen toiletruimte met fonteintje. Tevens is de ruimte voorzien van een keukenblok met vaatwasser en spoelbak. Doordat deze kamer een eigen trapopgang en toiletruimte heeft is dit een ideale plek om jouw bedrijf te vestigen.

Tweede verdieping

Overloop
Er is een vaste trap welke de verbinding vormt tussen de eerste en tweede verdieping. Onder het schuine dak is bergruimte en het dakraam, welke is voorzien van zonwering, zorgt voor veel lichtinval.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn twee mooie slaapkamers, beiden met bergruimte onder het schuine dak. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft een dakkapel welke is voorzien van rolluiken. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam met Velux zonwering.

Exterieur

Achtertuin
Vanuit de woonkeuken en bijkeuken is de achtertuin te bereiken, gelegen op het oosten. In de verhoogde borders staan diverse planten en sier appelbomen en de houten berging vormt één geheel met het overdekte terras. Daarnaast is er een groot terras waardoor je gedurende de hele dag in de zon kunt zitten. Het terras is voorzien van een groot automatisch zonnescherm welke op afstand te bedienen is. Erg handig is de overdekte achterom die de oprit met de achtertuin verbindt.

Voortuin met oprit
De voortuin is aangelegd met een beukenhaag en een plantenbak van cortenstaal, voorzien van een leuke boom en siergrassen. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
* Vier ruime slaapkamers
* Grote multifunctionele ruimte met een eigen opgang en toiletruimte
* Luxe woonkeuken
* Hoogwaardige afwerking
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Diverse extra’s waaronder buitenzonwering aan voor- en achterzijde en airconditioning in de gehele woning
* Mooie ligging aan een plein met speelgelegenheid voor de kinderen
* Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur om de hoek
* Bereikbaarheid van A2 en A59 in een paar autominuten

  • 187 m2
  • 240 m2
  • 5

Kenmerken van Wittemstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 547.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte187 m2
Inhoud672 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Wittemstraat 9

Marktcijfers van Sint-Michielsgestel

Gemiddelde verkoopprijs in Sint-Michielsgestel

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Sint-Michielsgestel

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Sint-Michielsgestel

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Sint-Michielsgestel

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Sint-Michielsgestel

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Sint-Michielsgestel

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod