Instapklaar en goed onderhouden 3-kamer (hoek)appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex.

Het is gelegen op een rustige locatie in de zeer gewilde wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid, die zich kenmerkt door het vele groen, het prettig leefklimaat en de ontsluiting richting de snelwegen. De wijk ligt op loopafstand van de karakteristieke Bossche binnenstad met de Sint-Janskathedraal, gezellige cafeetjes, restaurants en vele winkels. Ook ligt de wijk tegen natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ aan. Hier kun je terecht voor een heerlijke wandeling en diverse buitenactiviteiten.

Begane grond
Je komt het gebouw binnen op de begane grond in de gezamenlijke entree/hal met de brievenbussen, bellentableau, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

2e Verdieping
Via de trapopgang kom je op de tweede verdieping bij het appartement.

Entree/hal
Je komt het appartement binnen in de ruime hal met de meterkast.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer
Door de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer een heerlijke, lichte ruimte.
Op de vloer ligt een tijdloze houten vloer; de wanden en het plafond zijn mooi strak gestuct. De kamer is opgesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Bij het eetgedeelte is een houten pui compleet met openslaande deur aanwezig naar het zonnige en ruime balkon met fraai zicht op het groene plantsoen. De woonkamer is voorzien van buiten zonwering.

Keuken
De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een praktische bar en een ruime extra bergkast aanwezig.
Vanuit de keuken is het kleinere balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.
De master bedroom is voorzien van een praktische kastenwand.
Vanuit deze kamer heb je toegang tot de badkamer. De kleine slaapkamer beschikt over een praktisch opklapbed.

Badkamer
De moderne badkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Doordat het een hoekwoning is, is de badkamer voorzien van daglicht.

Berging
In het souterrain beschikt het appartement over een berging voor de fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden
* Instapklaar en super zorgvuldig onderhouden!
* Hoekappartement (extra zijraam)
* Top locatie – ’s-Hertogenbosch Zuid
* Rustig gelegen
* De kozijnen zijn recent (2020) vervangen (hardhout) en voorzien van HR++ glas.
* Deuren beschikken nog over de oude deurklinken
* Oude paneeldeuren aanwezig
* VVE kosten maandelijks €117,-