Skip to content

Te koop: appartement Weversplaats 39 5211 HD 's-Hertogenbosch

Verkocht

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Weversplaats 39

Uit de tijd dat ’s-Hertogenbosch garnizoenstad was, werd in 1744 de nu Rijks monumentale bakstenen Mortelkazerne gebouwd. Markant gesitueerd aan de zuidzijde van de binnenstad op de rand van de middeleeuwse stadswal. In 1993 is de kazerne omgebouwd tot een luxe appartementengebouw. Het gebouw heeft een prettige woonsfeer vanwege de rustige ligging aan het sfeervolle pleintje van de Weversplaats. Aan de ene zijde vind je het gezellige centrum en aan de andere zijde natuurgebied Het Bossche Broek, de ideale combinatie.

Links naast de Mortelkazerne ligt de voormalige KPN locatie waar binnenkort de nieuwbouwontwikkeling “Amadeiro” zal worden gerealiseerd. Dit wooncomplex zal zeker een meerwaarde bieden voor de appartementen aan de Mortelkazerne, dit stukje binnenstad zal nog mooier gaan worden!
Wonen in hartje centrum van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en toch rustig gelegen!

Het appartement aan de Weversplaats 39 ligt in het hart van de Bourgondische Brabantse hoofdstad, op steenworp afstand van de St. Janskathedraal, met een groot scala aan winkels, restaurants, tal van gezellige terrasjes en een zeer gevarieerd uitgaansleven en is bereikbaar via de fraai aangelegde binnenplaats waaraan ook de privé (fietsen)berging is gelegen. De entree naar de appartementen is indrukwekkend, een riante hal met vide waaraan alle appartementen zijn gelegen, heeft een prachtige lichtinval vanwege het glazen dak. Brievenbussen en bellentableau zijn inpandig gelegen. Het trappenhuis en de lift zijn gelegen in het afsluitbaar gedeelte.

Middels de voorste algemene entree, welke er twee zijn gelegen in het gebouw, bereik je de centrale hal. Via de lift (volledig vernieuwd in 2017) of trappenhuis kom je op de 2e etage waar het appartement is gelegen. Via de portiekontsluiting kom je het appartement binnen. Middels de entree, waar zich de garderobe en meterkast bevinden, kom je in de sfeervolle woonkamer. De keuken is halfopen en voorzien van een keukenblok met rvs vaatwasser, spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer/keuken is de loggia te bereiken waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Vanuit de woonkamer kom je in een gang welke toegang geeft tot de toiletruimte, technische ruimte voorzien van CV en wasmachine/droger opstelplaats, de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel met meubel en designradiator. Tevens geeft de gang toegang tot 2 ruime slaapkamers.

In de Bossche binnenstad is altijd wel iets te beleven. Vanuit het appartement loop je binnen enkele minuten naar de Parade of Korte Putstraat om spontaan een drankje te doen of lekker te gaan eten. Je verse producten haal je op de markt of bij de diverse speciaalzaken die ’s-Hertogenbosch rijk is. Wil je aan het stadsleven ontsnappen dan loop je zo de hoek om naar Het Bossche Broek, een uitgestrekt beschermd natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen.

Bijzonderheden:
* Rijksmonument (bouwjaar 1744) volledig gerenoveerd in 1993
*Volledig gemoderniseerd en goed onderhouden
* Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020
* Toplocatie in hartje centrum
* Separate (fietsen)berging op eigen terrein
* Rustig wonen maar toch centraal gelegen
* CV ketel uit 2019
* Het Bossche Broek op steenworp afstand gelegen
* Aanvaarding in overleg

  • 79 m2
  • 2

Kenmerken Weversplaats 39

Overdracht

Koopprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud253 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1744
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weversplaats 39

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod