Skip to content

Te koop: woonhuis Schanswetering 51 5231 NC 's-Hertogenbosch

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Schanswetering 51

Recent volledig gerenoveerde, centraal gelegen tussenwoning in de gewilde wijk Orthen.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat met aan de voorzijde deels vrij uitzicht over een plantsoen. In de omgeving kan heerlijk worden gewandeld rondom de nabijgelegen vijver bij Fort Orthen.

Diverse scholen en winkelcentrum Rompertpassage bevinden zich op loopafstand.
Binnen een kleine tien minuten ben je op de fiets in de gezellige Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met hangend toilet, een praktische, ruime trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer (2020).

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt een parketvloer die recent is geschuurd en gelakt. Zowel de voor- als achterzijde van de woning is voorzien van elektrische zonwering. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich 1 (grote) slaapkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich nog 1 ruime slaapkamer en nog 1 kleinere kamer.
Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer.
Alle 3 de kamers zijn voorzien van (handmatig te bedienen) zonwering.

Badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bad met douche, wastafel, een toilet en een design radiator.

2e verdieping
Via de vaste trap is de zolder te bereiken.
Boven kom je eerst op de ruime voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel (uit 2017). Vanaf de voorzolder kom je nog in een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin
Vanuit de woonkamer is de tuin via een schuifpui bereikbaar en vanuit de keuken via een loopdeur. Het is een heerlijke tuin met veel privacy. De tuin is volledig bestraat met daarnaast borders met beplanting. Er is een achterom aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, ruime berging. Tussen de tuin met de buren, zullen de buren nog een schutting plaatsen.

Bijzonderheden
* Recent gerenoveerde, instapklare tussenwoning
* Tuin met veel privacy
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* 2020: muren buiten opnieuw gevoegd
* 2020: vloer beneden geschuurd en gelakt
* 2020: schilderwerk binnen en buiten gedaan
* 2018: nieuwe dakkapel + zolderraam op zolder
* 2017: nieuwe CV ketel

  • 93 m2
  • 124 m2
  • 3

Kenmerken Schanswetering 51

Overdracht

Koopprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte124 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud323 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schanswetering 51

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod