Skip to content

Te Koop: woonhuis Parcivalring 36 5221 LN 's-Hertogenbosch

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Hertogenbosch Parcivalring 36

Verrassende tussenwoning met zéér ruime woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer en 4 grote slaapkamers waarvan de master bedroom met inloopkast en bad.

De woning is gelegen in de Haverleij, ten noordwesten van ’s-Hertogenbosch. Met de auto ben je binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A2, A59). In de nabije omgeving is een supermarkt en winkelcentrum de Helftheuvel ligt op enkele minuten met de auto.

De Haverleij is een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen afgewisseld door vennen en rietmoerassen. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met een driving range en een clubhuis met restaurant. In dit groene landschap liggen diverse woonkastelen en een heus modern eigentijds vestigingsstadje Slot Haverleij. In het Slot, bevinden zich een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een basisschool op loopafstand.

Begane grond

Entree/hal
Entree in de hal met de meterkast, 2 praktische vaste kasten en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Keuken
Vanuit de hal toegang tot de moderne, luxe keuken. De keuken bestaat uit een aanrechtblad met het kookgedeelte, een kastenwand met de ovens, en nog een kookschiereiland met het spoelgedeelte. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 5 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een spoelbak.

Woonkamer
Vanuit de keuken kom je in de zéér ruime woonkamer welke in 3 delen is opgedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, aan de achterzijde het “eet”gedeelte en nog een apart zitgedeelte/ speelgedeelte. Aan de achterzijde is via openslaande deuren de tuin bereikbaar. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, strak gestucte wanden en een verlaagd, strak gestuct plafond met inbouwspotjes.

Eerste verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping komen we boven op de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 2 ruime, even grote slaapkamers aanwezig die van de voorgevel naar de achtergevel lopen. 1 slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en 1 aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een moderne vloerbedekking en hebben aan 2 zijden een raam.

Badkamer
De moderne badkamer is tevens ruim. Deze is voorzien van een fijn ligbad, een inloop (regen) douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping die toegang geeft tot nog eens 2 ruime slaapkamers en een berging.

Slaapkamers
De bovenste woonlaag biedt door het platte dak optimale ruimte voor nog 2 ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een moderne vloerbedekking. De master bedroom beschikt over een praktische inloopkast en over een losstaand bad op een verhoging. In de andere slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Berging/ CV ruimte
Op deze verdieping bevindt zich nog een berging waarin ook de CV ketel hangt.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is vanuit de woonkamer via openslaande deuren bereikbaar. De tuin is voorzien van een fijn terras, bestrating, perkjes met beplanting en een achterom.

Berging
Vanuit de tuin is de berging toegankelijk. Hier voldoende ruimte voor de fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
* Verrassend ruime woning
* Grote woonkamer, opgedeeld in 3 leefruimtes
* 4 grote slaapkamers
* Moderne, luxe keuken
* Moderne, luxe badkamer
* Heerlijke tuin met veel privacy
* Op loopafstand van de golfbaan

  • 191 m2
  • 182 m2
  • 4

Kenmerken Parcivalring 36

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie191 m2
Inhoud674 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Parcivalring 36

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod