Skip to content

Te Koop: woonhuis Hondsdraf 31 5236 RG 's-Hertogenbosch

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Hertogenbosch Hondsdraf 31

Onder moderne architectuur gebouwde, terraswoning met een terras op het zuiden, 3 slaapkamers en oprit met eigen parkeerplaats.

Gelegen aan de rand van Empel in een kindvriendelijke, jonge wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is in ca. 15 autominuten te bereiken. De uitvalswegen (A2 en A59) zijn op enkele autominuten gelegen.

Begane grond

Hal /Entree
Entree in de hal welke is voorzien van de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer.

Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de royale, zeer lichte, terrasgerichte woonkamer. Deze is voorzien van een massief Eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het terras bereikbaar. De achter pui van de woonkamer is voorzien van een elektrisch te bedienen zonneluifel.

Keuken
De keuken is vanuit de hal bereikbaar en aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits hallogeen fornuis met RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte/ berging (CV ketel Nefit uit 2019).

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. 1 kamer aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en handmatig te bedienen rolluiken.

Badkamer
Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Berging/ CV ruimte
Vanaf de overloop is de berging/ CV ruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel (Nefit uit 2019).

Exterieur

Zonneterras
Het gezellige terras is op het zuiden gelegen. Hier kun je genieten van een fraai en groen uitzicht. Middels een achterom toegang tot de tussengelegen groenstrook met speelvoorzieningen voor kinderen.

Oprit
Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein.

Berging
De berging is vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en een spoelbak met koud en warm water.

Bijzonderheden
* Royaal terras op het zuiden.
* 3 slaapkamers
* In gewilde woonwijk in Empel
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Separate berging
* Alarminstallatie aanwezig

  • 106 m2
  • 113 m2
  • 3

Kenmerken Hondsdraf 31

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie106 m2
Inhoud350 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeplat dak

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging