Skip to content

Te koop: woonhuis Derde Morgen 15 5233 NL 's-Hertogenbosch

Verkocht o.v.

€ 382.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Derde Morgen 15

Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in de gewilde woonwijk “de Morgen”, gelegen nabij het park. Een fijne wijk voor mensen met kinderen of mensen die lekker rustig willen wonen. De woning is gelegen nabij een basisschool, op fietsafstand van middelbare scholen, en dichtbij winkelcentrum “De Rompertpassage” en “Winkelcentrum Maaspoort”. Het openbaar vervoer, sportvoorzieningen etc. zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Entree/hal
Entree in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte aangrenzend aan de keuken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Bij het eetgedeelte bevindt zich een praktische kast onder de trap. Op de vloer ligt een mooie houten vloer. Vanuit het eetgedeelte heb je via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in een L-opstelling geplaatst en van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4-pits gasfornuis, een combi oven/ magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Toiletruimte
Vanuit de woonkamer/ keuken kom je in een portaal welke toegang geeft tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

CV ruimte
Vanuit de woonkamer / keuken is de CV ruimte bereikbar.

Inpandige garage
Vanuit het portaal kom je in de voormalige garage. Voorheen was dit een garage waar een auto in kon; nu is deze opgesplitst in een wasruimte en een berging. Hier is eenvoudig weer 1 ruimte / garage van te maken. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De berging is vanuit de wasruimte en vanaf de oprit bereikbaar.
Nu ideaal voor de fietsen, het opbergen van spullen etc.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers.
2 aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde.
In alle 4 de kamers ligt een moderne laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een brede wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Zolder
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping/ vliering te bereiken.

Exterieur

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met veel privacy op het noordoosten.
De tuin is volledig bestraat met aan de zijkanten borders met beplanting.

Achter in de tuin staat een overkapping, met aan de linkerkant ruimte voor de fietsen en tuinspullen en een poort/ achterom en aan de rechterkant een heerlijke veranda met een zithoek.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor een auto.

Bijzonderheden:
* Fijne, rustige, kindvriendelijke buurt
* 4 ruime slaapkamers
* Gelegen nabij het park
* Heerlijke tuin met veel privacy
* Eigen oprit
* 20 m² zonnepanelen

  • 142 m2
  • 216 m2
  • 4

Kenmerken Derde Morgen 15

Overdracht

Koopprijs€ 382.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte216 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Derde Morgen 15

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod