Skip to content

Te koop: woonhuis Braspenninglaan 60 5237 NP 's-Hertogenbosch

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 419.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Braspenninglaan 60

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, oprit, garage en diepe tuin op het zuidwesten met zwembad!

De woning is gelegen in de wijk de Maaspoort. De Maaspoort heeft een breed scala aan recreatie-, maatschappelijke- en sportvoorzieningen. Kinderopvang en basisscholen zijn in ruime mate aanwezig en vanuit de woning loop je in korte tijd naar de Maas. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Goulmy en Baarplein en binnen enkele autominuten ben je bij het overdekte winkelcentrum ‘de Lokerenpassage’ en gezondheidscentrum ‘de Schans’. De Maaspoort heeft een goede aansluiting op de snelwegen A2 en A59.

Indeling

Begane grond

Entree/ hal
Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2016), garderobe, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is het vloeroppervlak aanzienlijk vergroot. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek en een eethoek. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een grote glazen pui met schuifdeur, waardoor er fijn veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde is de uitbouw voorzien van een elektrisch zonnescherm (begin 2020 vervangen). Op de vloer ligt een betonlookvloer met vloerverwarming (vervangen in 2016) als hoofdverwarming.

Keuken
De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en van alle moderne gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker kokend water kraan, een koelkast en een wijnklimaatkast.

Garage
De garage is aan de voorzijde vanaf de oprit te bereiken en aan de achterzijde vanuit de tuin.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig.
De ouder slaapkamer is een ruime slaapkamer aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. De kamer beschikt over airco. Daarnaast zijn er nog 2 ruime kamers aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De badkamer is in zijn geheel betegeld met op de vloer een donkere tegel en aan de wanden witte tegels. De badkamer is ingedeeld met een ligbad met douche, brede wastafel met wastafelmeubel, een badkamerkast en een hangend toilet.

De gehele verdieping (behalve de badkamer) is afgewerkt met een Marmorino betonlookvloer.

Tweede verdieping

Overloop
Op de tweede verdieping kom je boven op de overloop waar de cv-ketel hangt en de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier schotten met daarachter fijn veel bergruimte.

Slaapkamer
Op deze verdieping is nog een grote slaapkamer met dakraam.
Ook hier zijn schotten met bergruimte.

Exterieur

Achtertuin
De diepe achtertuin is vanuit de uitbouw en vanuit de garage te bereiken.
Een heerlijke tuin, onder architectuur aangelegd, op het zuidwesten met veel privacy!
Achter de woning bevindt zich een terras.
Via een hekje kom je bij het tweede gedeelte van de tuin met het heerlijke zwembad!
Het zwembad is voorzien van verlichting en wordt verwarmt door zonnecollectoren.
Achter in de tuin bevindt zich het houten tuinhuis met extra overkapping voor het terras achter.

Oprit
Op de oprit aan de voorzijde is ruimte genoeg om 2 auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde woning
* 2020: elektrisch zonnescherm achter vervangen
* 2016: vloerverwarming compleet vervangen
* 4 slaapkamers
* Luxe keuken
* Moderne badkamer
* Oprit
* Garage
* Heerlijke tuin op het zuidwesten met zwembad en veel privacy!

  • 119 m2
  • 304 m2
  • 4

Kenmerken Braspenninglaan 60

Overdracht

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte304 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Braspenninglaan 60

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod