Skip to content

Te koop: woonhuis Beurdsepoort 20 5211 XC 's-Hertogenbosch

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 659.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Beurdsepoort 20

Deze halfvrijstaande stadswoning is een verborgen parel in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op loopafstand van het natuur- en wandelgebied “Het Bossche Broek”. De speels ingedeelde woning heeft een diepe garage, een groene stadstuin en biedt een uitstekende mogelijkheid om wonen met werken te combineren.

Gelegen in het “Museumkwartier” tussen de Zuidwal en de Verwersstraat. Binnen een paar minuten ben je bij de Sint-Janskathedraal en het gezellige winkel- en uitgaansgedeelte in het prachtige, oude stadscentrum van de provinciehoofdstad.

Indeling:

Begane grond

Entree, hal en toiletruimte
De hal oogt ruim en licht dankzij de hardglazen deur naar de eetkamer en de lichte plavuizen vloer, gelegd in een strak patroon. Links in de hal zijn de deur naar de garage, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.

Eetkamer
De eetkamer is een grote leefruimte met een schuifpui naar de achtertuin en een sierlijke open trap naar de eerste verdieping. Via de ramen in de vide en de schuifpui valt veel daglicht naar binnen en de beukenhouten vloer zorgt voor een aangename sfeer. De eetkamer is groot genoeg voor een lange eettafel om met vrienden en familie te eten.

Keuken
De kastenwand in de hoek van de eetkamer vloeit over in de keuken, een mooie ruimte waar design en kleur de boventoon voeren. In de kasten en lades is veel bergruimte en alle apparatuur is netjes ingebouwd: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De plafonds op de begane grond zijn voorzien van schuurwerk en in de keuken ligt dezelfde plavuizen vloer als in de hal.

Garage
De 7,70 meter diepe garage is een uitstekende plek voor de auto, motor, fiets of scooter en als extra opslagruimte. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin en de sectionaaldeur aan de voorzijde is met een druk op de knop te openen of sluiten. Er zijn diverse voorzieningen in de garage: verwarming, isolatie, elektra en water. Hierdoor is de garage ook (deels) te gebruiken als werkkamer/atelier.

Eerste verdieping

Woonkamer
Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer van meer dan 7,60 meter breed. Meerdere openslaande deuren, elk met een Frans balkon, zorgen samen met de beukenhouten vloer voor een woonkamer met een geheel eigen karakter. De draaibare houtkachel van Harry Leenders is de blikvanger bij het zitgedeelte en straalt een aangename warmte uit. De grote dakramen bij de vide zorgen niet alleen voor speels lichtinval in de eetkamer op de begane grond, maar ook in de woonkamer op de eerste verdieping.

Werkkamer
In de hoek van de woonkamer is middels een glazen schuifdeur toegang tot de werkkamer, qua afwerking identiek aan de woonkamer. Dit is een fijne kantoorruimte of inspirerend atelier; uiteraard kan deze kamer ook gebruikt worden als extra slaap-/logeerkamer.

Tweede verdieping

Slaapkamers
Onder het schuine dak is de masterbedroom met badkamer; hier ervaar je optimale privacy en zorgen de grote dakramen aan de voor- en achterzijde voor licht en ruimte. Achter een brede kastenwand bevindt zich nog een tweede slaapkamer. In deze slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
In de slaapkamers ligt dezelfde beukenhoutenvloer als op de andere verdiepingen; consequent materiaalgebruik van goede kwaliteit wat zorgt voor rust en comfort in de woning.

Badkamer
De op maat gemaakte badkamer past perfect in de sfeer die deze woning etaleert. Onder het dakraam is het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels.

Loggia
De deur in de badkamer leidt naar de loggia; een besloten buitenruimte met speelse schuine dakvlakken en houten vlondertegels. Hier kun je in de luwte zitten en genieten van dit bijzondere plekje in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Exterieur
Deze stadstuin is een oase van groen met verrassend veel zon. Ondanks de ligging op het noorden geniet je een groot deel van de dag van de zon en heb je de mogelijkheid om verkoeling te zoeken in de schaduw. De mooie sierbestrating, de met Hedera begroeide tuinmuren en de diverse planten vormen een smaakvolle compositie.

Bijzonderheden:
* Hartje centrum ’s-Hertogenbosch
* Rustig gelegen
* Natuur op loopafstand
* Eigen garage (mogelijkheid tot werkkamer)
* Heerlijke tuin met veel privacy
* Op korte afstand van het centraal station
* Interieur en exterieur onder architectuur ontworpen
* In iedere ruimte geïntegreerd audiosysteem

  • 141 m2
  • 101 m2
  • 3

Kenmerken Beurdsepoort 20

Overdracht

Koopprijs€ 659.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte101 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud481 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeSchilddak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beurdsepoort 20

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod