Skip to content

Te koop: appartement Bastion Vught 13 5211 CZ 's-Hertogenbosch

Verkocht

€ 975.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Bastion Vught 13

Exclusief en stijlvol wonen op een van de mooiste locaties van ’s-Hertogenbosch met een adembenemend uitzicht! Dit riante appartement, voorzien van veel vaste designkasten van hoge kwaliteit, is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met in totaal 16 appartementen en is gesitueerd op het prachtige Bastion Vught. Het appartement biedt een uniek uitzicht over natuurgebied Het Bossche Broek. Of het nu strakblauw weer is, herfstachtig of zelfs regent; het uitzicht vanuit hier is altijd prachtig!

Het gebouw is voorzien van een gezamenlijke centrale entree waar zich de brievenbussen, lift, trappenhuis en bellentableau met videofoon bevinden. In het souterrain heeft het appartement een inpandige berging en een eigen garagebox met vliering. Via zowel de lift als de trap is het appartement op de 2e etage te bereiken. Per etage zijn 2 appartementen gelegen. Via de portiek bereik je het appartement op nummer 13.

Bij binnenkomst valt gelijk de riante entreehal op. De mooie lichte houten vloer in visgraat motief, de strak gestukte wanden, mooie verlichting welke door het gehele appartement uniform is uitgevoerd. De huidige eigenaren hebben het appartement in 2018 volledig gerenoveerd, werkelijk alles is vernieuwd. De indeling van het appartement is aangepast zodat de woonkeuken aan de zijde van Het Bossche Broek is geplaatst. Zowel de keuken als de woonkamer bieden hierdoor een prachtig weids uitzicht.

In de zeer ruime entreehal bevinden zicht het toilet, een garderobekast, wasmachine ruimte en CV ruimte. Tevens is hier de toegang naar de woonkamer middels dubbele glazen taatsdeuren, de keuken middels een enkele glazen taatsdeur, toegang naar de master bedroom en badkamer en toegang naar de slaap/2e zitkamer middels een houten schuifdeur. Alles is zeer smaakvol afgewerkt.

De royale woonkamer is voorzien van een openhaard waar de zithoek omheen is gesitueerd. Er is een vaste, op maat gemaakte, kast met verlichting en een tv-arm welke elektronisch bedienbaar is. Tevens is er een vast wanddressoir. Vanwege de grote glazenpuien is het uitzicht vanuit zowel de zit- als eethoek fenomenaal!
De semi-open keuken is voorzien van een vaatwasser met elektronische opening, grote wijnklimaatkast, grote koelkast, Bora afzuigsysteem in de elektrische kookplaat, oven en spoelbak. Het keukenblok biedt tevens plaats voor twee zitplaatsen waar je in de ochtend even een koffie drinkt of je ontbijt neemt. Vanuit de keuken bereik je via een glazen schuifpui het terras. Deze sfeervolle buitenruimte is voorzien van een nieuwe houten vloer, een plafond heater waardoor je als heel snel lekker beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van de rust en het uitzicht.

Vanuit hal bereik je de badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. De master bedroom is naast de badkamer gelegen en is voorzien van een kamer brede vaste kastenwand welke is voorzien van binnenverlichting en diverse hang- en leg gedeelten. Tevens zijn er diverse laden.
De andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als 2e zitkamer en biedt erg veel ruimte. Ook hier weer een grote vaste kast met binnenverlichting en diverse hang- en leg gedeelten. Vanwege de brede houten schuifdeur en de dubbele glazendeuren in de woonkamer heb je ook vanuit deze ruimte prachtig zicht richting Het Bossche Broek.

Het appartement heeft op veel plaatsen bijzondere zichtlijnen. Het biedt veel ruimte, vrijheid en een blijvend vrij uitzicht op Het Bossche Broek. Kortom; wonen op een toplocatie!

Bijzonderheden;
* Volledig gerenoveerd in 2018 en in een uitstekende staat;
* Prachtige zichtlijnen vanuit zowel de woonkamer als keuken over Het Bossche Broek;
* Sfeervolle en volledig privacy biedende buitenruimte voorzien van plafond heater, 12 maanden per jaar genieten van je buitenruimte;
* Vaste op maat gemaakte kasten in slaapkamer en 2e zit/slaapkamer;
* Vaste design tv kast (elektrische arm voor tv) en op maat gemaakte vaste dressoir kast;
* Gehele appartement is voorzien van een zeer fraaie houten visgraat vloer;
* Alle wanden strak gestukt;
* Elektra volledig vervangen en nieuwe meterkast;
* Garagebox met vliering en berging in souterrain;
* Geïsoleerde gevels;
* In 2016 is het voegwerk van de voorgevel vernieuwd;
* In 2017 is het dak van het complex vernieuwd.
* De CV ketel is in 2009 geplaatst en in januari 2021 heeft deze nog een onderhoudsbeurt ondergaan, waarbij verschillende onderdelen zijn vernieuwd;
* Parkeerkelder is toegankelijk via een automatische toegangsdeur en wordt mechanisch geventileerd. Hier bevinden zich de garagebox en berging;
* Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

  • 139 m2
  • 2

Kenmerken Bastion Vught 13

Overdracht

Vraagprijs€ 975.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte139 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bastion Vught 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

152.410

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

62%

20% NL

28%

20% NL

10%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod