Skip to content

Te koop: woonhuis Weidestraat 5 5241 CA Rosmalen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 799.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rosmalen Weidestraat 5

Vrijstaande woning, ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen.
De woning is in 2020 volledig gerenoveerd dus alles is nagenoeg nieuw! (installaties, leidingwerk, schilderwerk etc.). De keuken is nog naar eigen smaak in te richten.

Het gezellige uitgebreide centrum van Rosmalen, de Molenhoekpassage en het NS treinstation zijn op korte afstand gelegen en binnen een paar autominuten rij je op de A2 en de A50.

Geniet van Rosmalen maar ook van ’s-Hertogenbosch; een mooie stad met een rijke historie waar het Bourgondische leven merkbaar aanwezig is.

Indeling

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de ruime hal met garderobe.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de (speelse) ramen (deels met glas in lood) komt veel daglicht binnen waardoor het een fijne lichte ruimte is. In de woonkamer is een open haard aanwezig.

Keuken
De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de uitgebouwde, ruime woon/leef keuken.
Alle aansluitingen zijn hier aanwezig; de keuken is nog geheel naar eigen smaak te bouwen.
De keuken wordt omringt door raampartijen/ openslaande deuren. Een heerlijke lichte, tuingerichte ruimte!

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer/ keuken heb je toegang tot de bijkeuken.
Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een wastafel aanwezig.

Tussenhalletje
Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhalletje.
Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de kelder en een deur naar de achtertuin.

Kelder
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder op stahoogte.

2 Multifunctionele kamers (voorkamer + zijkamer)
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich nog 2 multifunctionele ruimtes.
In de ruimte aan de voorzijde bevindt zich de meterkast.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een grote kamer met 2 x openslaande deuren naar buiten.

Op de gehele begane grond ligt een moderne laminaatvloer en de muren en plafonds zijn overal strak gestuct.

Eerste Verdieping

Overloop
Vanuit de hal kom je op de eerste verdieping op de overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakterras.
Naast de 3 slaapkamers is er nog een ruime kamer welke is ingedeeld als inloopkast met grote op maat gemaakte kasten.

Badkamer
De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een douche cabine, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet en inbouwspotjes.

Op de hele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een moderne laminaatvloer.

Exterieur

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

De tuin dient nog (naar eigen smaak) aangelegd te worden.

De bouwgrond naast de woning is ook te koop.

Bijzonderheden
2020: volledig verbouwd
2020: alle elektra nieuw
Mei 2020: Deuren en kozijnen van binnen en buiten geschilderd
Mei 2020: volledig nieuwe meterkast
Perfect gelegen nabij het centrum van Rosmalen
Perceel van 1.106 m²

  • 250 m2
  • 1.106 m2
  • 3

Kenmerken Weidestraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 799.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.106 m2
Woonoppervlakte250 m2
Inhoud935 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weidestraat 5

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod