Skip to content

Te Koop: woonhuis Platanenlaan 10 5248 AH Rosmalen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 995.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Rosmalen Platanenlaan 10

Recent volledig gemoderniseerde, schitterende, luxe villa met riante tuin rondom met veel privacy! De villa heeft een speelse en tijdloze architectuur. Gelegen op een perceel van meer dan 1.000 m².

Nabij het bourgondische ‘s-Hertogenbosch bevindt zich deze villa in een ruim opgezette straat in de gewilde villapark wijk Maliskamp. Gelegen in een bosrijke en landelijke omgeving en toch dichtbij het gezellige centrum en NS station van Rosmalen. Op steenworp afstand van een basisschool, buurtsuper, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal en tennis. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen (A2 en A50) bereikbaar.

Indeling

Entree/hal
Entree in portaal/ hal met recent vernieuwde voordeur. Hier bevindt zich ook de garderobe. Vanuit deze hal toegang tot de living en de toiletruimte.

Toiletruimte
Deze is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer/ living
Vanuit de hal toegang tot de royale living welke is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige gashaard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning bij de keuken met heerlijk zicht op de parkachtige achtertuin. Door de aanwezigheid van een grote schuifpui en een grote pui met loopdeur (welke in 2019 zijn vernieuwd) is dit een heerlijke ruimte met veel daglicht. Beide puien zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

De woonkamer is voorzien van een moderne cement gebonden gietvloer met vloerverwarming.

Een vide maakt dat er een prettige ruimtebeleving is. Het geheel ademt een eigentijdse, moderne sfeer uit.

Opkamer
Vanuit de woonkamer is via een trapje de opkamer bereikbaar. Een extra leefruimte/ (tv) kamer met zicht op de living door een gave glaspartij met stalen frame. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich hier een houten kozijn met schuifpui.

Keuken
De keuken (vernieuwd in 2016) is aan de achterzijde van de villa gesitueerd en is in een L-opstelling geplaatst met daarnaast nog een ruime kastenwand. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 5-pits inductie fornuis met design afzuigkap, een combi oven/magnetron, een stoomoven, een koelkast, een diepvries en een kookwaterkraan. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken kijk je heerlijk de achtertuin in.

Eerste verdieping

Via een trapje toegang tot de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot de 3 slaapkamers.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 vrijwel identieke slaapkamers met speelse hoogte en royale raampartijen. De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van een wastafel met warm en koud water en draai/ kiep ramen met hor.

Tweede verdieping

Overloop
Via een kleine opgang toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Op de overloop ruimte voor een grote kast, en toegang tot de 4e slaapkamer, de badkamer en separate toiletruimte.

Slaapkamer
Op deze verdieping bevindt zich de master bed room.

Badkamer
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Deze is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming, vloerverwarming en inbouwspotjes.

Separaat toilet
Vanaf de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar.

Souterrain
Vanuit de woonkamer toegang tot het souterrain. Een heerlijke ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden: als kantoor/werkkamer, slaapkamer, speelkamer etc. De kamer is voorzien van de meterkast, een vaste opbergkast en een cement gebonden gietvloer met vloerverwarming (2019).

Naast deze kamer bevindt zich in het souterrain een (bij)keuken, voorzien van een keukenblok met kastjes en een spoelbak, een koelkast, een diepvries, een douche, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de CV ketel (Nefit TrendLine AquaPower Plus CW6 uit 2016). Deze ruimte is in 2019 geheel vernieuwd/ gemoderniseerd.

Exterieur

Tuin
De tuin is in 2019 schitterend vernieuwd met een terras, gazon, borders met beplanting, een hockey veldje. Doordat de wijk al wat ouder is de tuin/ de wijk mooi volgroeid met groen/ hoge bomen. De tuin is voorzien van een sproeisysteem met grondwaterpomp en diverse buitenkraantjes.

Een omgeving waarin het gevoel van “buiten wonen” overheerst. Een paradijs voor kinderrijke gezinnen.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging met voldoende opbergmogelijkheden, verlichting en stroom.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit met ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen grond.

Fietsenhok
Achter de oprit is recent een nieuw fietsenhok gebouwd met verlichting en stroom.

Bijzonderheden:
* Gewilde wijk Maliskamp
* Kindvriendelijke, groene wijk
* Woning recent volledig gemoderniseerd
* 2016: alle leidingen vervangen
* 2016: badkamer en toilet
* 2016: stucwerk opnieuw gedaan
* 2016: alle beglazing boven vernieuwd (HR++ glas)
* Oprit voor meerdere auto’s
* Schitterende tuin met veel privacy

  • 209 m2
  • 1.044 m2
  • 5

Kenmerken Platanenlaan 10

Overdracht

Koopprijs€ 995.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.044 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie209 m2
Inhoud879 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Platanenlaan 10

Marktcijfers van Rosmalen

Gemiddelde verkoopprijs in Zaltbommel

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaltbommel

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaltbommel

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zaltbommel

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Zaltbommel

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Zaltbommel

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod