Vrijstaande woning met aanbouw, 3 slaapkamers, riante vrijstaande garage op een ruim perceel.

Deze woning staat in de gewilde wijk Maliskamp, op steenworp afstand van de golfbaan en de nieuwe ontwikkeling op Landgoed Coudewater. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportclubs (o.a. hockey, voetbal, en tennis), speeltuin ‘t Lijsterbosje, dierenpark Maliskamp, de Zandverstuiving, de Wamberg en een buurtsupermarkt. Binnen enkele minuten zijn het centrum van Rosmalen, het NS-station, een middelbare school en de uitvalswegen (A59 en A2) te bereiken. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens makkelijk en snel bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.

Indeling

Entree/hal
Entree in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast/ kelderkast.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer met tuinkamer.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar.
Deze is eenvoudig ingericht.

Hal/ Bijkeuken
Vanuit de tuinkamer en de keuken is aan de achterzijde een hal bereikbaar welke toegang geeft tot de bijkeuken, de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de geiser.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers.
2 zijn aan de achterzijde gelegen, 1 aan de voorzijde

Badkamer
De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel en een douche.

Vliering
Er is een bergzolder aanwezig.
Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha HR, bouwjaar ca. 2013)

Exterieur

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een voortuin een ruime oprit een prettige achtertuin.

Garage
Er is een ruime garage aanwezig. De garage is van een goede kwaliteit en is onder meer voorzien van elektra, water en verwarming. In de garage is een separate ruimte gecreëerd, voorzien van aansluitingen/voorbereidingen voor een extra badkamer. De garage heeft een bergzolder en is volledig geïsoleerd.

Een multifunctionele ruimte!

Oprit
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan.

Bijzonderheden
* De woning dient gemoderniseerd te worden!
* In de gewilde wijk Maliskamp
* Vrijstaande woning
* Grote (multifunctionele) garage