Skip to content

Te koop: woonhuis Meidoornlaan 4 5248 AJ Rosmalen

Verkocht

€ 629.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rosmalen Meidoornlaan 4

Royale 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers, oprit, garage en heerlijke grote tuin met veel privacy.

Deze woning staat aan de rand van de bossen in de gewilde wijk ‘De Eikenburg’ in Maliskamp. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportclubs (o.a. hockey, voetbal, en tennis), speeltuin ‘t Lijsterbosje, dierenpark Maliskamp, de Zandverstuiving, de Wamberg en een buurtsupermarkt. Binnen enkele minuten zijn het centrum van Rosmalen, het NS-station, een middelbare school en de uitvalswegen (A59 en A2) te bereiken. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens makkelijk en snel bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond

ENTREE / HAL
Je komt binnen in de hal welke is voorzien van de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

WOONKAMER
Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte. Hier is een gezellige haard aanwezig en er bevinden zich praktische vaste kasten. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Door de vele en grote raampartijen rondom is het een fijne lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer.

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is in een U opstelling geplaatst en van alle moderne inbouwapparatuur voorzien, te weten een 5 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een stoom oven (Gaggenau), een oven (Gaggenau), een vaatwasser, een grote koelkast met vriesvak en een spoelbak met kokend waterkraan.

Eerste verdieping

OVERLOOP
Via de trapopgang kom je op de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers.
2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, waarvan 1 van de slaapkamers toegang heeft tot een eigen badkamer met bad met douche en een wastafel.
De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen.
Alle 4 de kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER
De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

SEPARAAT TOILET
Vanaf de overloop is de separate toiletruimte te bereiken met hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping

Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping, welke bestaat uit een voorzolder, een berging, de CV / wasruimte en nog een grote 5e slaapkamer.

CV ruimte/ Wasruimte
Vanaf de voorzolder is de ruimte bereikbaar waar de CV ketel hangt en waar de aansluitingen zitten voor de was apparatuur.

Slaapkamer
Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime, hoge 5e slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakraam. In de kamer bevinden zich vaste kasten en schotten met daarachter bergruimte.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar. Het is een heerlijke, grote tuin met veel privacy.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, een vijver, borders met beplanting en bomen.

Voortuin
Voor de woning ligt de voortuin met een looppad naar de voordeur.
Aan de voorzijde kijk je fijn vrij weg.

Zowel in de voor- als achtertuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.

Oprit
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Vanaf de oprit zijn de garage en de achtertuin bereikbaar.

Garage
De woning beschikt over een grote vrijstaande garage.
Deze is via een kanteldeur vanaf de oprit bereikbaar en via een loopdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden
In de gewilde wijk De Eikenburg in Maliskamp
Rustig gelegen
Ruime 2-onder-1 –kap woning
5 slaapkamers
Oprit voor meerdere auto’s
Heerlijke ruime tuin met veel privacy
Grote garage

  • 177 m2
  • 550 m2
  • 5

Kenmerken Meidoornlaan 4

Overdracht

Vraagprijs€ 629.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte550 m2
Woonoppervlakte177 m2
Inhoud606 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Meidoornlaan 4

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod