Skip to content

Te koop: woonhuis De Regenboogkade 21 5247 MT Rosmalen

Verkocht

€ 615.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rosmalen De Regenboogkade 21

In de watertuinen in de Groote Wielen staat aan De Regenboogkade, deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers schitterend gelegen aan het water. Eenden en zwanen zwemmen voorbij en als het mooi weer is stap je vanuit de tuin in een bootje om de omgeving te verkennen en in de winter schaats je zo het ijs op.

Basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn in de buurt en er is een goede verbinding met de A2 en de A59. Voor de kinderen is er genoeg ruimte om te spelen. Aan het einde van de straat begint de wandelroute Groote Wielenplas en centraal in de wijk ligt het Groote Wielen Strand. De supermarkt en de snelle busverbinding met het treinstations van Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch maken het wonen in deze wijk zeer populair.

Indeling

Begane grond

Entree/ hal
Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Door de vele ramen in de kamer is dit een heerlijk lichte leefruimte. Aan de achterzijde, aan de zijkant is de woning uitgebouwd. Hier kun je een grote eettafel kwijt. Het zitgedeelte bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. De hele woonkamer is een ruimte met optimaal tuin- en watercontact. Door middel van brede openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.

Keuken
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt aan de linkerzijde over veel werkruimte en daarnaast aan de rechterzijde nog over een extra kastenwand. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 5-pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een combioven/magnetron, een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een wijnklimaatkast.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne tegenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers.
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen over de hele breedte van de woning.
Via openslaande deuren heb je hier toegang tot een fijn balkon.
De kamer is voorzien van elektrische rolluiken.

Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers, waarvan er 1 nu is ingericht als kastenkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een brede wastafel met 2 kranen en een wastafelmeubel en een design radiator.

Separaat toilet
Op de overloop is een aparte toilet ruimte met toilet en fonteintje.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap bereik je op de tweede verdieping de overloop welke toegang geeft tot nog 2 slaapkamers en de wasruimte.

Slaapkamer
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Beide kamers zijn voorzien van schotten met daarachter bergruimte en een moderne laminaatvloer.

Wasruimte/ Berging
In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de CV ketel.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is via brede, openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin is ingedeeld met een terras aan de woonkamer, een gazon en beplanting. Vanaf het terras bij de woonkamer kom je via een trapje op de houten steiger aan het vaarwater waar je je bootje aan kunt leggen. In de zomer spring je hier zo het water in en in de winter stap je direct vanuit de tuin ’t ijs op.

Oprit
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een dubbele oprit.

Garage
Vanaf de oprit (via een kanteldeur) en vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Schitterend wonen aan het water!
* Vrijstaande woning
* Uitgebouwd aan de achterzijde
* 5 (ruime) slaapkamers
* Oprit en garage

  • 145 m2
  • 328 m2
  • 5

Kenmerken De Regenboogkade 21

Overdracht

Vraagprijs€ 615.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte328 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud500 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Regenboogkade 21

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod