Skip to content

Te koop: woonhuis Churchilllaan 17 5242 BD Rosmalen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 599.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rosmalen Churchilllaan 17

Breed opgezette straten met veel groen kenmerken deze gewilde wijk; “De Gele Hoeve”. Alle voorzieningen die je wenst zijn er te vinden; zoals compleet winkelcentrum, scholen, mooie wandelgebieden, sportvoorzieningen, en op- en afritten van de auto(snel)wegen de A2 en A59 liggen nabij en zijn dus makkelijk te bereiken.

Royaal, instapklaar woonhuis met 4 goede slaapkamers en een aparte speelkamer en/of kantoorruimte. Een perfecte combinatie van locatie, sfeer en comfort.
Een woning die je van binnen gezien moet hebben!

– Gelegen op een toplocatie;
– Voorzien van 4 slaapkamers;
– 3 moderne badkamers;
– voorzien van kunststof kozijnen;
– Extra kantoor-/ speelkamer op de begane grond;
– Praktische berging en garage;
– Instapklaar voor de volgende eigenaar!

Hal/ entree
Prettige ruime entree/hal met de meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot het kantoor/de speelkamer, de keuken en de woonkamer. Wasmachine aansluitingen praktisch aanwezig onder de trapopgang.

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Neutrale natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige en privacyrijke achtertuin op het westen.
Tevens is er nog een sfeervolle haard aanwezig.

Keuken
De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer. Voorzien van een gas kookplaat, oven, magnetron en grote koelkast. Vanuit hier toegang tot de achtertuin, de hal en de speelkamer/kantoor

Kantoor-/ speelkamer
Deze extra ruimte kan dienst doen als kantoor maar biedt uiteraard veel meer mogelijkheden.

Berging/provisieruimte
Praktische bergruimte aanwezig.

Garage
Daarachter is de garage gesitueerd. Via de bandgang tevens toegankelijk.

Op de eerste verdieping komen we boven op de overloop. Ook hier ervaar je de enorme hoeveelheid aan ruimte.
Deze verdieping beschikt over maar liefst 3 courante slaapkamers en 3 badkamers.

Slaapkamers
Aan de achterzijde is een kamer gesitueerd met een doorgang naar een badruimte (voormalige slaapkamer). Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig met toegang tot het balkon.

Badkamer(s)
Er is een recentelijk vernieuwde badkamer (2020) met ligbad en toilet. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht.
De ruimte is betegeld met tijdloos tegelwerk.

Aan de andere zijde van de overloop is een tweede doucheruimte en wastafel aanwezig. Hier is ook voldoende daglicht.

Zolder
Via een vaste trap bereiken we de overloop met toegang tot de zéér ruime zolder en tevens de vierde slaapkamer.
Hier kan overigens gemakkelijk een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

De zolder is voorzien van dakramen en 2 grote raampartijen.
Veel bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde is er tevens nog een flinke bergruimte waar de opstelling is voor de CV-ketel.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit sierbestrating, gazon en borders. Er is een achterom aanwezig.

Door de situering ten opzichte van de andere bebouwing enorm vrije ligging, erg veel privacy!
Een heerlijke overkapping is enkele jaren geleden gerealiseerd.

Voortuin
Veel ruimte aan de voorzijde van de woning waarbij het mogelijk is om zeker drie auto’s te parkeren

Garage/ berging
De woning beschikt over een garage welke via elektrisch bedienbare sectionaaldeur (vanuit de brandgang) te bereiken is.

Laat je verrassen door dit ruime praktische woonhuis op een goede locatie!

  • 187 m2
  • 328 m2
  • 4

Kenmerken Churchilllaan 17

Overdracht

Koopprijs€ 599.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte328 m2
Woonoppervlakte187 m2
Inhoud724 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Churchilllaan 17

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod