Skip to content

Te Koop: woonhuis Luttel Inghweg 1 5331 PN Kerkdriel

Verkocht

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Kerkdriel Luttel Inghweg 1

Dubbele, vrijstaande woning, ideaal te gebruiken als Bed & Breakfast, mantelzorg of kantoor aan huis. De woningen beschikken elk over een eigen oprit, ingang, keuken, slaapkamers en badkamer. Achter de woning ligt 1 grote tuin, gescheiden door schutting.

Kerkdriel ligt in de Bommelerwaard, tussen Maas en Waal en strategisch ten opzichte van Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Hier vind je rust, ruimte, water, prachtige natuur en kom je tot rust. Kerkdriel heeft prima voorzieningen voor jong en oud: diverse winkels, horecagelegenheden, een 9 holes golfbaan, basisscholen en kinderopvang. Er zijn diverse jachthavens, een zeil-/surfschool en goede busverbindingen met omliggende steden en het NS-station in Zaltbommel. Middelbaar onderwijs is goed te bereiken per fiets en/of bus, je kunt kiezen tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch.

Indeling linker woning

Begane grond

Entree/hal
Entree in de hal met de meterkast en de garderobe. Vanuit hier toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een praktische trap/ kelderkast.

Woonkamer
Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een kachel met stookkanaal.

Keuken
De gesloten keuken is vanuit de hal toegankelijk. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast.

Hal
Achter de keuken bevindt zich een hal met toilet en fonteintje en een deur naar de oprit en de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit hal is de bijkeuken toegankelijk. Hier is voldoende kastruimte en hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de CV ketel. Achter in de bijkeuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een grote vaste kast.

Badkamer 1
Deze badkamer beschikt over een bad en een wastafel.

Badkamer 2
Deze ruime badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een toilet, een wastafel, een kastje en geeft toegang tot het dakterras.

Dakterras
Vanuit de 2e badkamer is een ruim dakterras toegankelijk.

Zolder
De zolder is via een vaste trap vanaf de overloop bereikbaar en bestaat uit een voorzolder en een (slaap)kamer. Beide zijn voorzien van een dakraam en schotten met daarachter voldoende bergruimte.

Exterieur

Tuin
Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin, met veel privacy. De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer, vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit. Het terras gedeelte achter de woonkamer is overkapt. De tuin is betegeld en er bevinden zich diverse perkjes met beplanting. De 2 tuinen van de 2 woningen worden afgescheiden door een schutting. Achter het laatste schuttingdeel is een doorgang naar de tuin van de naastgelegen woning.

Garage
Achter in de tuin bevindt zich een grote garage met een elektrische roldeur en een loopdeur. De garage is vanuit beide tuinen bereikbaar.

Oprit
Aan de linkerzijde van deze woning bevindt zich een brede, diepe oprit voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit is de woning toegankelijk en de achtertuin en de garage.

————————————————————————————————————————————–

Indeling rechter woning

Begane grond

Entree/hal
Entree aan de zijkant van de woning vanaf de oprit, in de hal met de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal rechts toegang tot de bijkeuken en links naar de keuken. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De gesloten keuken is vanuit de hal toegankelijk. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast.

Bijkeuken
Vanuit hal is aan de achterzijde van de woning de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich een keukenblok, de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger en een boiler. Achter in de bijkeuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.

Woonkamer
Vanuit de keuken is de ruime L- vormige woonkamer toegankelijk. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich genoeg bergruimte achter schotten.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een grote vaste kast.

Badkamer
De badkamer is erg ruim en beschikt over een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Exterieur

Tuin
Achter de woning bevindt zich een ruime brede achtertuin, met veel privacy. De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer, vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit. Het terras gedeelte achter de woonkamer is overkapt. De tuin is voorzien van gras en perkjes met beplanting. De 2 tuinen van de 2 woningen worden afgescheiden door een schutting. Achter het laatste schuttingdeel is een doorgang naar de tuin van de naastgelegen woning.

Garage
Achter in de tuin van de linker woning bevindt zich een grote garage, welke vanuit deze tuin tevens via een deur te bereiken is. De garage is vanuit beide tuinen bereikbaar.

Oprit
Aan de rechterzijde van deze woning bevindt zich een diepe oprit voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit is de woning en de achtertuin toegankelijk.

Bijzonderheden
Dubbele woning
Ideaal voor Bed & Breakfast, mantelzorg of kantoor aan huis
Gelegen op rustige plek in Kerkdriel
Vrijstaande dubbele woning
Een uniek object; wij laten de opties graag zien!

  • 249 m2
  • 1.849 m2
  • 5

Kenmerken Luttel Inghweg 1

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.849 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie249 m2
Inhoud870 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Luttel Inghweg 1

Marktcijfers van Maasdriel

Gemiddelde verkoopprijs in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod