Skip to content

Te koop: woonhuis Otto van der Leckstraat 6 5321 HZ Hedel

Verkocht

€ 629.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hedel Otto van der Leckstraat 6

In het centrum van Hedel, in een rustige straat, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers, een grote woonkamer met extra zitkamer/ speelkamer, een fijne woonkeuken, oprit, vrijstaande garage en een tuin op het westen met volledige privacy!

In de directe omgeving van de woning bevinden zich op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen o.a. supermarkten, bakker, kapper etc. Hedel is gunstig gelegen, vlakbij de A2. Met de auto sta je binnen tien minuten in het centrum van Den Bosch en in ca. een half uur in steden als Utrecht, Tilburg en Eindhoven. Treinreizigers kunnen in Zaltbommel of Den Bosch opstappen. Bij het station van Zaltbommel kunnen auto’s gratis worden geparkeerd. Er is ook een busverbinding van Hedel naar centraal station Den Bosch.

Begane grond

Entree/hal
Entree in de hal met de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde/ de tuinzijde het zitgedeelte. Er is een gashaard aanwezig en er ligt een houten vloer met visgraat motief. Bij het zitgedeelte zijn veel ramen aanwezig waardoor het een fijne lichte ruimte is. Via openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.

Zitkamer/ speelkamer
Vanuit de woonkamer is nog een extra zitkamer/ speelkamer te bereiken.
Dit is ook een fijne, lichte ruimte met veel ramen en een deur naar de tuin.
Deze kamer is ook ideaal als werkkamer of speelkamer voor de kinderen.

Keuken
De moderne, ruime, dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 6-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een grote combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, voldoende kastruimte, vloerverwarming en inbouwspotjes. In de keuken is ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang naar buiten/ naar de zijkant van de woning.

Alle ramen (op 2 kleine ramen na) op de benedenverdieping aan de zijkant en de achterkant van de woning, zijn voorzien van screens (van binnenuit te bedienen).

1e Verdieping

Overloop
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig.

De ouder slaapkamer aan de voorzijde is een fijne grote slaapkamer met veel ramen en een laminaatvloer.

Dan zijn er nog 2 slaapkamers aan de achterzijde, vanaf de overloop bereikbaar.
Ook hier ligt een moderne laminaatvloer.

Via een tussenkamer is de 4e slaapkamer bereikbaar.
Een sfeervolle kamer met een wastafel en laminaatvloer.

De tussenkamer is nog een ruime kamer met dakraam.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad (bubbelbad), grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Ook op deze verdieping zijn alle ramen aan de zijkant en de achterkant van de woning voorzien van screens (van binnenuit te bedienen).

2e Verdieping

Overloop
Via een vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot nog 2 ruime slaapkamers.
Op de overloop hangt de CV ketel.

Slaapkamers
1 van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, de andere van een dakraam.
In beide kamers ligt een moderne laminaatvloer.

Ook op deze verdieping zijn alle ramen aan de zijkant en de achterkant van de woning voorzien van screens (van binnenuit te bedienen).

Exterieur

Voortuin
De voortuin is fraai aangelegd met borders met beplanting, bomen en het pad naar de voordeur.

Achtertuin
De achtertuin is een heerlijke tuin op het westen en is aan de achterzijde vrij gelegen waardoor je hier geniet van volledige privacy!

Achter de woning aan de woonkamer en zitkamer is een fijn terras aanwezig.
Verder bestaat de tuin uit een gazon, borders met beplanting en bomen.
In de tuin is een regeninstallatie aanwezig.

Achter in de tuin is nog een terras.

Oprit
Aan de voorzijde, aan de linkerkant van de woning, bevindt zich een diepe oprit waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Vanaf de oprit heb je via een poort toegang tot de achtertuin en de garage.

Garage
De vrijstaande garage is via de poort op de oprit bereikbaar.
Aan de voorzijde is de garage via openslaande deuren bereikbaar en aan de zijkant vanuit de tuin via een loopdeur. In de garage bevindt zich een praktische vaste kast en een bergvliering.

Bijzonderheden
* In centrum van Hedel
* Moderne, vrijstaande woning
* Woonkamer met extra zitkamer/ speelkamer
* Fijne woonkeuken
* 6 slaapkamers
* Tuin op het westen met veel privacy
* Oprit
* Garage
* De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem

  • 206 m2
  • 533 m2
  • 6

Kenmerken Otto van der Leckstraat 6

Overdracht

Koopprijs€ 629.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte533 m2
Woonoppervlakte206 m2
Inhoud708 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Otto van der Leckstraat 6

Marktcijfers van Maasdriel

Gemiddelde verkoopprijs in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod