Skip to content

Te koop: woonhuis De Wielwijck 32 5321 GW Hedel

Stoffels Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 339.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hedel De Wielwijck 32

Midden in het centrum van Hedel, in een rustige doodlopende straat bevindt zich deze verrassend ruime en goed afgewerkte geschakelde woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. En daarnaast nog 2 slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping.

In de directe omgeving van de woning bevinden zich op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen o.a. supermarkten, bakker, slager etc. Hedel is gunstig gelegen, vlakbij de A2. Met de auto sta je binnen tien minuten in het centrum van Den Bosch en in ca. een half uur in steden als Utrecht, Tilburg en Eindhoven. Treinreizigers kunnen in Zaltbommel of Den Bosch opstappen. Bij het station van Zaltbommel kunnen auto’s gratis worden geparkeerd. Er is ook een busverbinding van Hedel naar centraal station Den Bosch.

BEGANE GROND:

Entree/ hal
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.

Woonkamer
De woonkamer is royaal en lekker licht. Aan de voorzijde loopt deze over in de keuken. Aan de achterzijde heb je toegang tot de slaapkamer en de tuin. Via de schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Keuken
De (Tinello) keuken (2014) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 5 pits gasfornuis met warmhoudplaat, oven en grill, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak.

Slaapkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer. Met een vaste kastwand en deur naar de tuin.

Badkamer
Vanuit de slaapkamer is de op de begane grond gelegen moderne badkamer bereikbaar. Deze is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Berging
Vanuit de hal en vanaf de oprit aan de voorzijde is de praktische berging met nog een vaste kast bereikbaar. Het is ook mogelijk om in de berging de wasmachine/droogtrommel te plaatsen.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping en kom je op de overloop, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, de werkkamer en een berging.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. 1 aan de voorzijde gelegen en 1 aan de achterzijde.

Werkkamer
Naast de 2 slaapkamers is er nog een “werk” kamer aanwezig. Hier heb je nog de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Alle aansluitingen zijn aanwezig.

Berging
Op deze verdieping is een berging aanwezig met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.

TUIN en PARKEREN:

Tuin
De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en border voorzien van vaste beplanting.
Tevens is hier een carport voor het parkeren van de auto.
De omsloten achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een langgerekt plantenborder. Via de achterom is de tuin te bereiken.

Parkeren
De auto kan worden geparkeerd op eigen terrein, onder de carport. Tevens is in de straat gratis parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Bijzonderheden:
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Drie slaapkamers
* Tweede badkamer mogelijk
* Carport
* Omsloten tuin met achterom
* De woning is voorzien van op afstand bedienbare rolluiken
* Door de hoge open kapconstructie is er een ruimtelijke uitstraling
* Midden in het centrum van Hedel
* Rustig maar toch centraal gelegen.

DIVERSEN
Aanvaarding in overleg.
Meetrapport gebruiksoppervlakte en inhoud gebaseerd op NEN2580 beschikbaar.
Aan de genoemde informatie, plattegronden en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

INTERESSE
Vraag voor meer informatie de brochure aan. Een afspraak voor bezichtiging kan gemaakt worden via ons kantoor. Telefonisch bereikbaar via 073 20 20 215 of e-mail naar info@stoffelsmakelaardij.nl

INFORMATIE OVER DE REGIO
Hedel (ca. 5000 inwoners) is een gemoedelijk dorp in de Bommelerwaard aan de rivier De Maas met haar fraaie uiterwaarden en jachthaven. En is uitstekend bereikbaar vanaf de A-2, A-50 en A-59.
Maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de woonwijken in ‘s-Hertogenbosch zoals de Maaspoort en Haverleij. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is binnen ca. 10 autominuten bereikbaar.
De steden Utrecht, Eindhoven, Tilburg zijn binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. Er zijn gunstige treinverbindingen vanaf de station Zaltbommel en centraal station ‘s-Hertogenbosch. Hedel is gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende luchthavens (Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam, Weeze, Düsseldorf).
Hedel beschikt over diverse basisscholen en naschoolse opvang. Er is een groot aanbod aan vervolgopleidingen in de directe regio’s. Hedel en omgeving zijn rijk aan sport- en verenigingen en beschikt over een eigen jachthaven en diverse sportaccommodaties. O.a. tennispark, voetbalvelden, overdekt zwembad, golfbanen, fitness, dansscholen, hockeyverenigingen, manege, etc. De omgeving biedt volop de ruimte aan watersport, wandelen, fietsen, vissen, skaten, etc.
In Hedel zijn supermarkten, gespecialiseerde winkels, grootwinkelbedrijven, horecagelegenheden, etc.

  • 134 m2
  • 185 m2
  • 3

Kenmerken De Wielwijck 32

Overdracht

Koopprijs€ 339.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud525 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Wielwijck 32

Marktcijfers van Maasdriel

Gemiddelde verkoopprijs in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maasdriel

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod