Skip to content

Te Koop: woonhuis Peperstraat 25 5314 AL Bruchem

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bruchem Peperstraat 25

‘HEERLIJK VRIJ WONEN’ dat is het motto van deze vrijstaande woning met weids uitzicht. Het charmant en lieflijk ogend huis met veranda, garage en tuinhuis bieden u nog de mogelijkheid om er uw eigen (t)huis van te maken. De woning ligt gunstig op het perceel. Daardoor heeft u de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. En/of de tuin nog in te delen naar eigen inzicht.

Het is aangenaam wonen in Bruchem met ca. 1.700 inwoners. Het dorp behoort tot de gemeente Zaltbommel en ligt op de rand van de provincie Gelderland, tegen Noord-Brabant aan. De bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch en de vestingstad Zaltbommel zijn op korte afstand gelegen. De A-2 is binnen 2 minuten bereikbaar. 

Bieden vanaf:
De prijs € 350.000,- kk betreft een ‘bieden vanaf prijs’. Wij nodigen u uit een bod te doen op deze vrijstaande woning. Na overeenstemming behoudt u als koper de normale rechten zoals opgenomen worden in de koopovereenkomst o.a. 3 dagen bedenktijd na ondertekening koopakte en voorbehoud van financiering.

Indeling: 

BEGANE GROND 

Entree
Via de entree komt u in de gang met garderobe en meterkast. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.

Woonkamer 
in de knusse woonkamer bieden de raampartijen zicht op het straatbeeld en de tuin. De vensterbanken zijn van hardsteen.

Keuken 
De dichte keuken grenst aan de woonkamer. De keukenunit is in 2006 vernieuwd en voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak en praktische werk- en bergruimte. Evenals van inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Vanuit uw keukenraam aan de tafel kijkt u mooi het veld in. Een ‘onbetaalbaar uitzicht’ zoals huidige bewoners het benoemen. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken waar de badkamer en toilet op uit komen. Via deze hal is er ook toegang tot de tuin.

Kelder
Via de deur in de keuken komt u in de kelderkast. Een praktische bergruimte.

Bijkeuken
In de bijkeuken is de opstelling van de CV-installatie evenals van het witgoed. Tevens is hier bergruimte gecreëerd. De vloer is belegd met plavuizen.

Badkamer
Op de begane grond is de betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel gerealiseerd. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Toiletruimte
De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset. In de toiletruimte is ook een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

EERSTE VERDIEPING 

Overloop
U bereikt via de trap in de gang de overloop. Hieraan zijn 3 slaapkamers gelegen (waarvan 2 slaapkamers met inbouwkasten), bergruimte en trap naar vliering.

Vliering
De vliering is bereikbaar vanaf de overloop waar u nog extra bergruimte heeft.

Tuin en Parkeren
De tuin rondom de woning is goed bijgehouden en voorzien van borders met planten en een oprit van grind. Deze biedt u ruimte om uw auto’s en overige voertuigen op eigen terrein te parkeren. Het is heerlijk vertoeven onder de veranda (met verlichting) en te genieten van de rust, ruimte en het fraaie uitzicht.

Garage
De garage is ruim van afmeting en voorzien van een elektrische toegangsdeur, water, elektriciteit en een gasaansluiting. Er is volop ruimte voor het stallen van uw voertuigen en/of het uitoefenen van uw hobby. Via de veranda is er een loopdeur naar de garage.

Tuinhuis
Op het erf staat een fraai en ruim houten tuinhuis voorzien elektriciteit.

Bijzonderheden: 
– prijs is bieden vanaf € 350.000,- kk
– bouwjaar woning ca. 1934
– meterkast 8 groepen
– gedeeltelijk dubbel glas
– gedeeltelijk dakisolatie
– muurisolatie
– verwarming d.m.v. gaskachels
– asbest dak garage
– NEN 2580 meetrapport certificaatnummer 158965 
– aanvaarding in overleg. 

Bommelerwaard, Zaltbommel, Bruchem en omgeving:
Bruchem is een dorp in de gemeente Zaltbommel en beschikt o.a. over een basisschool, kinderopvang en een kerk. Zaltbommel (op enkele minuten afstand) vervult een streekfunctie voor de Bommelerwaard. Er zijn kleine stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slager, horecagelegenheden, cultureel centrum, bibliotheek, basis- en voortgezet onderwijs. Evenals kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang. Bruchem ligt nabij het karakteristieke vestingstadje Zaltbommel en heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, direct aan de A2, het spoor (NS station Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch) en de rivieren de Waal en de Maas goede woon-, werk- en recreatiemogelijkheden. De dijken en fraaie uiterwaarden aan de rivier zijn mooie startpunten voor wandel- en fietsroutes. ‘s-Hertogenbosch is binnen ca. 10 minuten bereikbaar en Utrecht binnen ca. 30 autominuten. De luchthavens Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Maastricht, Weeze en Düsseldorf zijn door de centrale ligging aan de A-2 uitstekend bereikbaar. 
De Bommelerwaard beschikt over een actief verenigingsleven, moderne sportaccommodaties zoals: een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennisparken, voetbalvelden, hockeyclub, golfbaan, visvijvers, wandelgebieden, fiets- en wandelpaden, jeu-de-boules, turn-, toneel-, muziek- en dansverenigingen, etc. Ook op het gebied van cultuur is er veel te beleven: een cultureel centrum met schouwburgzaal , het Stadskasteel, Slot Loevestein, galeries, bibliotheek, etc.

TOEKOMSTBESTENDIG en DUURZAAM
Er kan tegen een aantrekkelijke rente geld worden geleend via de Gemeente Maasdriel? om een koophuis toekomstbestendig en duurzamer te maken. De lening wordt verstrekt om investeringen mogelijk te maken voor:
– energiemaatregelen, zoals zonnepanelen, isolatie van het huis, etc.
– ingrepen om een huis levensloopbestendig te maken, zoals aanbrengen traplift, realisatie slaapkamer en badkamer op de begane grond, etc.
– asbestsanering
– funderingsherstel.
Meer informatie kunt u vinden op de websites:
– Het Nieuwe Wonen en Rivierenland
– SVN gemeente Zaltbommel.

Interesse:
Voor meer informatie over deze vrijstaande woning en/of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen telefonisch of via Funda.

  • 116 m2
  • 526 m2
  • 3

Kenmerken Peperstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte526 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie116 m2
Inhoud423 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod