Omschrijving
De Heer en Beekstraat is een mooie laan in de gewilde villawijk “De Gele Hoeve”. De Gele Hoeve heeft een speels stratenpatroon met brede lanen en veel groen. Aan de achterzijde bevindt het Kanaalpark met het Maximakanaal; een plek om te wandelen, hardlopen en waar je de hond kunt uitlaten.Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik: winkelcentrum Molenhoek,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De Heer en Beekstraat is een mooie laan in de gewilde villawijk “De Gele Hoeve”. De Gele Hoeve heeft een speels stratenpatroon met brede lanen en veel groen. Aan de achterzijde bevindt het Kanaalpark met het Maximakanaal; een plek om te wandelen, hardlopen en waar je de hond kunt uitlaten.Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik: winkelcentrum Molenhoek, diverse scholen, kinderopvang, zwembad Kwekkelstijn, speeltuin ’t Kwekkeltje, vele sportvoorzieningen en er is een goede verbinding met de A2 en A59. Rosmalen heeft een eigen treinstation en met de fiets ben je snel in het centrum van ’s-Hertogenbosch.
Indeling
Entree/hal
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer.
Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Door de grote ramen en de schuifpui komt er fijn veel licht binnen.
Via de schuifpui en nog een aparte deur heb je toegang tot de achtertuin.
Keuken
Vanuit de hal kom je aan de achterzijde van de woning in de woonkeuken.
Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een dubbele spoelbak en een koelkast. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
Kelder
Vanuit de keuken is via een trapje een grote kelder bereikbaar.
Bijkeuken
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een wasbak aanwezig.
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de garage.
Garage
De woning beschikt over een praktische, grote garage.
Deze is via openslaande deuren vanaf de oprit toegankelijk en vanuit de achtertuin.
Eerste Verdieping
Overloop
Vanuit de hal kom je op de eerste verdieping, die toegang heeft tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De woning beschikt over 4 slaapkamers.
De ouder slaapkamer beschikt over een breed balkon.
De tweede kamer heeft diverse ramen en er hangt een wastafel.
De derde slaapkamer beschikt over een dakraam en een vaste kast.
De laatste slaapkamer is een ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich een dakraam en tevens de opstelling van de CV ketel.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wastafel en een dakraam.
Vliering
Vanaf de overloop is via een vlizotrap nog een vliering aanwezig.
Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.
Exterieur
Tuin
De woning beschikt over een diepe, groene achtertuin met veel privacy.
Direct achter de woning bevindt zich een groot terras.
Dit is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de bijkeuken.
Verder is er een groot gazon en borders met beplanting en bomen.
Aan beide zijden van de woning is er een achterom aanwezig.
Oprit
Naast de woning bevindt zich een diepe oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
* In de gewilde wijk De Gele Hoeven
* Ruim perceel van 720 m²
* Mogelijkheid om slaapkamer en badkamer beneden te creëren
* 4 slaapkamers
* Grote woonkeuken met bijkeuken
* Kelder
* Oprit voor meerdere auto’s en een grote garage
* Diepe tuin met alle privacy
* Ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Rosmalen
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 839.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.556,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
665 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
438 m² (25.0 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit voor meerdere auto's aanwezig
Parkeeroppervlakte
15 m² (541 bij 292)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
E
Perceelnummer
4492
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.