Lage Driesstraat 17

Omschrijving

Moderne, instapklare vrijstaande woning met luxe afwerking op toplocatie in Helvoirt

Welkom aan de Lage Driesstraat 17, een schitterende, vrijstaande woning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige, luxe materialen. Gelegen aan een prachtige laan, biedt dit huis een rustige en groene omgeving, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Met royale leefruimtes, een schitterende tuin en zelfs een luxe buitenkeuken, is dit de perfecte plek om te genieten van een luxueuze en comfortabele levensstijl.

Helvoirt ligt centraal tussen grotere steden zoals 's-Hertogenbosch, Tilburg en Vught. De omgeving van Helvoirt wordt gekenmerkt door prachtige natuur zoals bijvoorbeeld de Loonse en Drunense Duinen.

Begane grond

De ruime hal verwelkomt je in de woning en biedt toegang tot een stijlvolle toiletruimte, garderobe en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle houtkachel en heeft direct toegang tot het terras en de buitenkeuken. Hier geniet je van binnen- en buitenleven in perfecte harmonie.

De luxe keuken van Culimaat is een absolute droom voor elke kookliefhebber. Deze ruimte is uitgebouwd en voorzien van een hoog schuin plafond met dakramen, is deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook prachtig.
Met een hoogwaardig kookeiland; Corian Solid Surface, kastenwanden en topapparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander (gas), oven, combi oven/stoomoven, vaatwasser, grote koelkast, diepvries, en een Quooker-kraan, ontbreekt het aan niets. De schuifpui en deur geven je directe toegang tot de ruime, groene tuin – perfect voor gezellige maaltijden of borrels buiten.

Daarnaast biedt de begane grond een multifunctionele kamer, ideaal als speelkamer, chillruimte of werkkamer.

De gehele verdieping is voorzien van een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Voor praktisch comfort en de moderne look zijn er in de gehele woning taatsdeuren van Anywaydoors.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een inloopkast.

De luxe badkamer, met een vrijstaand bad (Corian), inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel, biedt een plek om heerlijk te ontspannen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een balkon met mooi vrij zicht aan de voorzijde.

Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met extra douche, vaste kasten met de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de nieuwe CV-ketel.
Hier vind je ook een vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel en wastafel. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een gietvloer.

Exterieur
De prachtige, groene tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Het terras aan de zijkant van de woning beschikt over een luxe buitenkeuken van WWOO met o.a. een Afrikaanse Braai en een elektrische luifel waardoor dit de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Het grote gazon, de fraai aangelegde borders, volgroeide bomen en een kas voor het kweken van je eigen groenten en fruit, maken het plaatje compleet.
De woning beschikt over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een overdekt fietsenhok met houthok.

Daarnaast is er een kantoor of praktijkruimte aan huis, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een eigen praktijk runt. Achter deze ruimte bevindt zich nog een handige berging.

Bijzonderheden:
* Luxe afgewerkte vrijstaande woning
* Uitgebouwde, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
* Alle verdiepingen voorzien van een stijlvolle gietvloer
* Werkkamer of speelkamer op de begane grond
* Kantoor of praktijkruimte buiten
* Royale oprit met overdekt fietsenhok
* Grote, fraai aangelegde tuin met volledige privacy
* Luxe buitenkeuken en terrassen

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, instapklare woning in een groene omgeving met alle moderne gemakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze schitterende woning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.022,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 1154 m² Inhoud 841 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-03-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit voor meerdere auto's aanwezig Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 4113 Oppervlakte 1154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties