Jan Schofferlaan 14

Omschrijving

Exclusieve kans in een historisch pand: Jan Schofferlaan 14 – ’s-Hertogenbosch

Op zoek naar een unieke stadsvilla die luxe, historie en modern wooncomfort moeiteloos combineert? Deze bijzondere woning aan de Jan Schofferlaan 14 in 's-Hertogenbosch biedt precies dat. Gevestigd in een voormalig schoolgebouw dat met zorg is omgebouwd tot moderne stadswoningen, heeft deze woning een onmiskenbaar karakter en een afwerking van hoog niveau.

Historie en Ligging
Het pand aan de Jan Schofferlaan kent een rijke historie. Oorspronkelijk gebouwd als school, werd dit gebouw een geliefde plek voor generaties van Bosschenaren. De oude speelplaats, nu een privéparkeerterrein, doet herinneren aan de levendige geschiedenis van de locatie. Met de transformatie naar woningen is de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden gebleven, terwijl het comfort en de luxe van nu naadloos zijn toegevoegd.
De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, met zijn gezellige terrasjes, unieke boetiekjes en historische gebouwen. Geniet van het beste van de stad én van de rust in dit karakteristieke pand.

Begane Grond
Via de centrale entree, met toegang tot slechts drie woningen en een appartement, betreed je een rustige en luxe woonomgeving. Vanuit de centrale entree kom je in de afgesloten entree naar de 2 rechtse woningen. Op nummer 14 kom je binnen in een royale hal met separaat toilet en fonteintje. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten en openslaande deuren naar het binnenterrein. Beide slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of als extra privacy voor bewoners.

Eerste Verdieping
De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping ademt luxe en ruimte dankzij de hoge plafonds en grote ramen. De indeling is perfect voor wie houdt van een open, flexibele leefruimte: er is een ruime zithoek, een werkplek en voldoende ruimte voor een grote eettafel bij de moderne keuken. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm, beschikt over een lang werkblad, vierpits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit het zitgedeelte stap je zo het brede balkon op aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen.

Tweede Verdieping
Op de bovenste verdieping vind je de indrukwekkende master suite. De slaapkamer heeft een prachtig hoog plafond met houten balken en is voorzien van airconditioning. Ook hier beschik je over een balkon, een fijne plek voor een moment van rust. De riante en-suite badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, brede wastafel met meubel en een spiegelkast. De verdieping biedt bovendien een handige berging waar zich de CV-ketel bevindt.

Parkeren en Berging
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, dat bereikbaar is via een afsluitbare elektrische poort. Ooit de speelplaats van de school, is deze ruimte nu perfect voor veilig parkeren en biedt het toegang tot een ruime fietsenberging.

Bijzonderheden
* Historisch pand met moderne luxe
* Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
* Domoticasysteem voor verlichting
* Drie slaapkamers en drie badkamers
* Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond
* Groot balkon
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
* Op steenworp afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch
* Hoge plafonds, royale ruimtes en balkon op elke verdieping

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.145,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd in 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 75 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, 3 Wastafels, Ligbad, 3 Wastafelmeubels, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie C Perceelnummer 4060 Index A Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties