Heerendonklaan 9

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van de Bossche binnenstad ligt dit instapklare appartement met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en een balkon.
Het appartement is gelegen nabij het Westerpark, op loopafstand van het NS station en binnen enkele minuten fietsen van de bourgondische binnenstad met zijn rijke historie, vele winkels, gezellige cafés, restaurants en maatschappelijke voorzieningen. Winkelcentrum De Helftheuvelpassage met een breed aanbod aan winkels is op korte afstand gelegen. En binnen enkele minuten zijn de snelwegen A2 en A59 te bereiken.
Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen 'Engelermeer'; Je kunt hier onder meer heerlijk zwemmen en zonnen. Ook recreatiegebied de Moerputten is een prachtig gebied om te wandelen en fietsen.

Indeling

Centrale entree op de begane grond
Je komt het complex binnen in de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. Via een trap of de lift ga je naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Entree/ hal
Je komt het appartement binnen in de hal met videofoon, een vaste kast en de garderobe. Vanuit deze hal kom je in een tweede halletje met toegang tot de woonkamer en 1 slaapkamer.

Woonkamer
In de woonkamer is ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer en is een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Keuken
De moderne keuken is in een L-opstelling geplaatst en is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat (Siemens), 1,5 spoelbak, een combi oven/magnetron (Siemens), een vaatwasser en een koelkast.

Hal
Vanuit de hal kom je aan de linkerzijde van het appartement in nog een hal met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en een berging.

Slaapkamers
Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamer bij de woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer; de andere 2 van een moderne laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Separaat toilet
Vanuit de hal is een separate toiletruimte met toilet en fonteintje toegankelijk.

Berging
Er is een praktische berging aanwezig, waar ook de CV ketel hangt.

Berging op de begane grond
Beneden in het complex bevindt zich een praktische berging voor de fietsen en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden
* Instapklaar
* 3 ruime slaapkamers
* Moderne, fijne keuken
* Balkon
* Nabij NS station en centrum van ’s-Hertogenbosch
* Nabij winkelcentrum de Helftheuvel
* Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.785,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 3934 Index A Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties