Vughterstraat 159 C

Omschrijving

Rustig gelegen appartement midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een balkon.
Het appartement is gelegen aan de Vughterstraat in de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Binnen een paar minuten ben je bij de Sint-Janskathedraal, het gezellige winkel- en uitgaansgedeelte, het NS station. Tevens liggen het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen op loopafstand. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen de A2, A59 en N65 bereikbaar.

Entree op de begane grond
Het appartement heeft een gezamenlijke entree op de begane grond. Je komt binnen in de centrale hal met de brievenbussen, de meterkasten en de bergingen.
Het appartement beschikt hier over een ruime berging, waar gemakkelijk 2 fietsen of een scooter in kunnen staan. Vanuit de hal heb je via een trap toegang tot 8 appartementen.

Tweede verdieping – 1e woonlaag

Het appartement is op de tweede verdieping aan de achterzijde van het pand gelegen.
Hierdoor is het er erg rustig en heb je geen idee dat je midden in de Vughterstraat/de binnenstad bent.

1e woonlaag

Je komt het appartement binnen in de keuken/woonkamer.

Keuken
De keuken grenst aan de woonkamer en is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. In een ingebouwde kast staat de CV-ketel opgesteld.

Woonkamer
Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer. Doordat deze aan de achterzijde gelegen is het er fijn rustig.

Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer

Balkon
Vanuit de woonkamer is een gezellig balkon toegankelijk.

Derde verdieping – 2e woonlaag

Overloop
Via de trap in de woonkamer kom je op de 2e woonlaag boven op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamer, de badkamer en toiletruimte.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over een fijne, grote slaapkamer.
Deze ruimte beschikt over een Velux dakraam en praktische vaste kasten.

Badkamer
De badkamer beschikt over bad met douche, een wastafel met wastafelmeubel.
In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Separaat toilet
Vanaf de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar.

Bijzonderheden
* Het pand is een beeldbepalend object
* Toplocatie midden in het centrum van ‘s-Hertogenbosch
* Rustig gelegen
* Fijn balkon
* NS station op loopafstand
* Het Bossche Broek en de Gement op loopafstand
* De VvE is actief uit 8 appartementen en 2 bedrijven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 98,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi 21V (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7851 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties