Willem van Nassaulaan 63

Omschrijving

Sfeervolle woning, voorzien van een ruime, lichte woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, moderne badkamer, groot zonnig dakterras, privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een eigen berging.
De woning is ideaal gelegen in appartementencomplex De Cavalier in de populaire wijk “De Muntel/ Vliert” op loopafstand van de Bossche binnenstad. Binnen enkele minuten ben je bij de Sint-Janskathedraal, het gezellige winkel- en uitgaansgedeelte en het NS station. Op loopafstand is het Prins Hendrikpark met waterplas de IJzeren Vrouw. Tevens liggen het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek op fietsafstand. De uitvalswegen de A2, A59 en N65 goed bereikbaar.

Centrale entree op de begane grond

Je komt het complex binnen op de begane grond in de centrale entree/ hal.
Vanuit hier kom je bij de lift en de trapopgang die toegang geven tot de woningen en de beveiligde parkeergarage op straatniveau en het souterrain met een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Derde verdieping

De woning is gelegen op de derde verdieping.

Hal
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de garderobe en de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Er is ruimte voor een grote zithoek en een eettafel bij de keuken. Door de grote ramen komt er fijn veel licht binnen.

Keuken
De moderne, woonkeuken grenst aan de woonkamer en bestaat uit een dubbelzijdig, wit meubel, voorzien van veel kastruimte. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron.

Dakterras
Aansluitend aan de woonkamer is er toegang tot een groot dakterras over de hele lengte van de woning. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer.
Vanaf het dakterras heb je een weids, groen uitzicht op het voor de deur gelegen parkje met grote, volgroeide bomen. Doordat je op de hoogste verdieping zit heb je hier veel privacy.

Slaapkamer
Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer. Ook vanuit hier heb je via openslaande deuren toegang tot het dakterras.

Badkamer
Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloop (regen)douche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Berging
Vanuit de hal is er nog toegang tot een berging. Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit. Verder is er genoeg ruimte om spullen op te bergen.

De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden, dubbele beglazing en een mooie gietvloer met vloerverwarming.

Parkeerplaats / parkeren
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage die onder het complex is gelegen. Deze garage is toegankelijk via een automatisch te openen poort.

Een tweede auto parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een 24-uurs vergunning welke eenvoudig te verkrijgen is. Bezoek kun je gastvrij ontvangen met de speciale bezoekersregeling.

Berging
Voor je fiets en andere spullen is er een berging op de begane grond.
Naast deze eigen berging is er nog een grote centrale fietsenberging.

Bijzonderheden
* Fijne, lichte bovenwoning met rustige ligging
* Groot, zonnig dakterras met veel privacy
* Weids, groen uitzicht aan de voorzijde en uitzicht over de Muntel, Bossche binnenstad en De Sint Jan aan de achterzijde
* Actieve VVE
* Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en voor de deur voldoende parkeergelegenheid voor bezoek
* Toplocatie op loopafstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch
* Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer en het NS station van ‘s-Hertogenbosch

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 411.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.871,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 149,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (2.93 m bij 10.58 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 149,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4375 Index A Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties